Stefano Manso

Le tipologie del contratto di locazione immobiliare L’immobile è bene rifugio per eccellenza. Sono sempre di più dunque i risparmiatori che si orientano verso un investimento “nel mattone”. D’altro canto, non tutti godono della capacità economico-finanziaria di poter programmare investimenti a medio-lungo termine. Tale impossibilità si scontra tuttavia con la necessità di avere comunque la …

Contratto di locazione immobiliare: le tipologie Leggi altro »

Cosa succede nel caso di mancata registrazione del contratto di locazione? Capita talvolta che le parti di un rapporto di locazione immobiliare convengano di non procedere alla registrazione del contratto entro il termine legale di 30 giorni, o di non sottoscrivere alcun contratto. Il fenomeno dell’affitto in nero – in questo si traduce tale omissione …

Omessa registrazione del contratto di locazione: conseguenze Leggi altro »

Cosa fare se l’affittuario non paga? L’investimento nel “mattone” rappresenta tradizionalmente un rifugio sicuro per il risparmiatore italiano. Non infrequentemente, dunque, i pochi o molti risparmi disponibili vengono investiti per l’acquisto di beni immobili, anche commerciali, da affittare (capita sovente che le rate di mutuo per l’acquisto vengano coperte proprio dai canoni di locazione percepiti). …

LOCAZIONE AD USO DIVERSO DA QUELLO ABITATIVO: Inadempimento del conduttore alla luce del fenomeno pandemico Leggi altro »

Cosa fare se l’inquilino non paga Quando si affitta un appartamento può verificarsi, di tanto in tanto, che l’inquilino corrisponda il canone in ritardo, se non addirittura ne ometta del tutto il  pagamento. Le motivazioni possono essere diverse e, se talvolta possono giustificare un ritardo nel pagamento, magari preventivamente concordato, la situazione si complica quando …

LOCAZIONI AD USO ABITATIVO: Morosità affitto e aggiornamento Covid Leggi altro »