Contratti

Requisiti di un contratto elementi accessori

Requisiti di un contratto: elementi accessori

Gli elementi accessori del contratto Si è già parlato in un precedente intervento degli elementi essenziali di un contratto. L’accordo, la causa, l’oggetto (possibile, lecito, determinato o determinabile) e la forma (quando richiesta dalla legge a pena di nullità) sono tutti requisiti che la legge considera imprescindibili perché un contratto non sia affetto dal vizio …

Requisiti di un contratto: elementi accessori Leggi altro »

Clausole vessatorie cosa sono e come riconoscerle

Clausole vessatorie cosa sono e come riconoscerle

Clausole vessatorie cosa sono e come riconoscerle Le clausole vessatorie in un contratto sono quelle che, arrecando significativi vantaggi a favore soltanto di una delle due o più parti contraenti, finiscono con lo squilibrare gli assetti di forza dell’intero contratto:  le clausole contenenti limitazioni di responsabilità;  quelle che contengono la facoltà di recedere dal contratto …

Clausole vessatorie cosa sono e come riconoscerle Leggi altro »

Il contratto preliminare o compromesso

Contratto preliminare o compromesso per acquisto della casa. Di cosa si tratta?

Contratto preliminare o compromesso per acquisto della casa.  In termini generali, per preliminare si intende il contratto a mezzo del quale le parti si obbligano a stipulare un successivo contratto definitivo, il cui contenuto essenziale deve essere già indicato nel contratto preliminare. Il contratto preliminare produce, pertanto, effetti obbligatori. La massima diffusione dello schema preliminare/definitivo …

Contratto preliminare o compromesso per acquisto della casa. Di cosa si tratta? Leggi altro »

La caparra confirmatoria

LA CAPARRA CONFIRMATORIA

LA CAPARRA CONFIRMATORIA Nei contratti la cui conclusione non si realizza in un unico contesto temporale, si è soliti prevedere l’obbligo di corrispondere una somma di denaro a titolo di caparra confirmatoria.  L’esempio tipico è quello della compravendita immobiliare, il cui rogito è preceduto dalla sottoscrizione di un contratto preliminare. In sede di contrattazione preliminare …

LA CAPARRA CONFIRMATORIA Leggi altro »

Gli elementi essenziali del contratto

I requisiti di un contratto: elementi essenziali

Gli elementi essenziali del contratto <<Il contratto è l’accordo di due o più parti per costituire, regolare o estinguere fra loro un rapporto giuridico patrimoniale>>.  Così recita l’art. 1321 del codice civile. Dalla definizione generale fornita dal codice si intuisce agevolmente quante possano essere le tipologie contrattuali che regolamentano la vita di tutti i giorni.  Ogni contratto …

I requisiti di un contratto: elementi essenziali Leggi altro »