In condominio, le assemblee non sempre si svolgono secondo le regole. Una delle irregolarità più frequenti è questa: l’assemblea delibera su un argomento che non era indicato nell’ordine del giorno. È una situazione che genera molta confusione tra i condomini, perché in tanti credono che una delibera del genere sia radicalmente nulla — come se …
Capita spesso, nella pratica odontoiatrica, che un paziente insoddisfatto delle cure ricevute si rivolga a un secondo dentista, il quale modifica o rifà i lavori precedenti. Poi, magari a distanza di mesi, quel paziente decide di fare causa al primo professionista, chiedendo il risarcimento dei danni o la restituzione di quanto pagato. Ma cosa succede …
Se avete in corso una ristrutturazione, state costruendo casa o avete affidato dei lavori a un’impresa edile, probabilmente in queste settimane avrete sentito notizie poco rassicuranti. Le tensioni legate al conflitto in Iran stanno spingendo al rialzo il prezzo di materiali fondamentali per l’edilizia: il ferro è salito del 20% in pochi giorni, conglomerato bituminoso …
APPALTI PRIVATI E RINCARI DEI MATERIALI NEI CANTIERI Leggi altro »
La Terza sezione della Corte di Giustizia dell’Unione Europea, con una decisione innovativa, fa definitivamente chiarezza su una annosa questione interpretativa che ha storicamente diviso il pensiero, tanto delle corti territoriali di merito, quanto della Corte di Cassazione in sede di legittimità. Segnatamente, nell’ambito di un giudizio pendente davanti alla Suprema Corte, questa ha voluto …
ORGANIZZAZIONE DELL’ORARIO DI LAVORO NELL’AMBITO DEL TRASPORTO DI PASSEGGERI SU STRADA Leggi altro »
In ambito condominiale, capita (e non di rado) che uno o più condomini non siano d’accordo con la maggioranza, espressa dalla volontà assembleare, che voglia intentare una lite. Può tale diversità di vedute avere ripercussioni pratiche? La risposta è affermativa. Vediamo come il nostro legislatore disciplina la fattispecie del cd. “dissenso dei condomini rispetto alle …
Non sempre e, aggiungiamo, fortunatamente, il vincolo matrimoniale si scioglie in maniera traumatica. Infatti, sia per motivi legati alla particolare predisposizione caratteriale dei coniugi, sia per motivi derivanti da una buona ed equilibrata trattativa portata avanti dai rispettivi legali (o dall’unico per entrambi), accade con sempre crescente frequenza che una coppia opti per la cd. …
La gestione condominiale, soprattutto quella riferita a condomìni di non modeste dimensioni, è attività delicata, in quanto finalizzata a contemperare le esigenze, spesso contrastanti tra loro, di persone che non sempre – per usare un eufemismo – vanno d’accordo e che, anzi, attendono con ansia il giorno dell’assemblea per “rovesciare sul tavolo” le proprie divergenti …
Condominio negli edifici. Fondo morosi: legittimità e limiti Leggi altro »
Trasporto aereo di persone: smarrimento, ritardata consegna, deterioramento o distruzione del bagaglio – La Convenzione di Montreal L’aeromobile di linea, assicurando la totale mobilità delle persone, in tempi contenuti, su grandi distanze, è divenuto negli anni, complice anche l’avvento e la diffusione delle compagnie low cost, un mezzo di trasporto accessibile alla massa. La diffusione dell’utilizzo …
L’aeromobile di linea, assicurando la totale mobilità delle persone, in tempi contenuti, su grandi distanze, è divenuto negli anni, complice anche l’avvento e la diffusione delle compagnie low cost, un mezzo di trasporto accessibile alla massa. La diffusione dell’utilizzo di tale sistema ha, evidentemente, moltiplicato esponenzialmente la possibilità, prima contenuta, che i vettori incorressero in …
Trasporto aereo di persone – Il Reg. CE n. 261/2004 Leggi altro »
Competenze La figura dell’amministratore di condominio richiede un’elevata professionalità e ciò in considerazione dei numerosi adempimenti che la legge gli richiede. Egli deve infatti: dare esecuzione alle deliberazioni dell’assemblea, convocarla annualmente per l’approvazione del rendiconto condominale e curare l’osservanza del regolamento condominiale (art. 1130 n.1); disciplinare l’uso delle cose e dei servizi comuni nell’interesse dei …
LA REVOCA DELL’INCARICO ALL’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO Leggi altro »
