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Rimedi sovraindebitamento: la liquidazione del patrimonio In un momento di grave difficoltà economica è possibile non riuscire a fa fronte ai propri debiti, questo nelle sue conseguenze più gravi può portare alla cosiddetta crisi da sovraindebitamento. Per definizione, quando si parla di sovraindebitamento, si intende quella situazione di disequilibrio tra le obbligazioni assunte ed il …

Il sovraindebitamento: la liquidazione del patrimonio Leggi altro »

Problemi con la banca. A chi rivolgersi? Il rapporto tra la banca ed il proprio cliente non sempre fila liscio: problemi con le rate di mutuo, addebiti poco chiari sull’estratto conto. Sono solo alcuni degli esempi che possono occorrere in tale ambito. Che fare in tal caso? In primo luogo occorrerà inoltrare un reclamo alla …

Problemi con la banca. A chi rivolgersi? Leggi altro »

Il 1.1.2021 è entrato in vigore il Reg. UE n. 171/2018. La normativa in questione disciplina in maniera più stringente la soglia di rilevanza delle obbligazioni scadute dei correntisti nei confronti di banche e gruppi bancari, SIM e gruppi di SIM. Secondo le nuove disposizioni il debito sarà considerato “rilevante”:   > se supera € …

Istituti di credito: regole più severe per i correntisti. Leggi altro »

Il cd. Decreto Milleproroghe ha recentemente confermato il blocco dell’esecuzione degli sfratti per morosità fino al 30 giugno 2021. Segnatamente, all’art. 13, comma 13, del testo pubblicato in Gazzetta Ufficiale lo sorso 31 dicembre, si legge: ” La sospensione dell’esecuzione dei provvedimenti di rilascio degli immobili, anche ad uso non abitativo, prevista dall’articolo 103, comma 6, del decreto-legge 17 marzo 2020, …

Sul cd. “blocco degli sfratti”. Un po’ di chiarezza. Leggi altro »

Abbiamo già diffusamente passato in rassegna la giurisprudenza maggioritaria che sta andando a formarsi in materia di locazioni ad uso diverso dall’abitativo. Per tali  ipotesi i Tribunali italiani, in ragione dell’accertata contrazione del volume di affari che un esercizio commerciale stia subendo in dipendenza delle restrizioni normative, riconoscono a favore del conduttore il diritto a …

Ancora sulla riduzione del canone di locazione in periodo emergenziale. Un orientamento contrario. Leggi altro »

Sono tre gli strumenti predisposti dalla legge (n. 372012) a favore di chi si trovi in una situazione di sovraindebitamento. Il Piano del Consumatore rivolto a favore del solo consumatore (persona fisica che agisce al di fuori della propria attività professionale o imprenditoriale). avente ad oggetto una una proposta di pagamento rateizzato, con stralcio dei …

Il sovraindebitamento – Rimedi in pillole Leggi altro »

Muoversi nella “giungla” del mercato immobiliare non è sempre agevole. Per tale motivo ci si rivolge sempre più alle agenzie immobiliari, che operano in qualità di mediatori. Per esercitare in qualità di mediatore immobiliare occorre essere iscritti nell’apposito ruolo tenuto dalle Camere di Commercio e, come detta la L. n. 57/2001 (che di fatto ha …

Mediazione immobiliare: nullità delle clausole con provvigioni inique Leggi altro »

In questo ultimo periodo si sta assistendo ad un progressivo, quanto prevedibile, incremento del cd. e-commerce. Secondo quanto riferito dal report “Il ruolo e il contributo dell’e-commerce e del digital retail alla crescita e alla trasformazione digitale”, presentato da Netcomm, in collaborazione con The European House – Ambrosetti, nel 2020 in Italia il fenomeno ha generato …

Acquisti online e prodotto non conforme o difettoso: chi paga? Leggi altro »

Il Tribunale di Venezia, ripetendosi (cfr. ns. precedente articolo), conferma l’orientamento di tutte le corti italiane in materia di sfratto per morosità nell’ambito delle locazioni commerciali: per le ipotesi in cui il conduttore abbia subito il mancato godimento (o la grave compromissione del godimento) dell’immobile locato in dipendenza delle restrizioni imposte durante il periodo emergenziale, …

Locazioni commerciali: i giudici di merito tendono una mano ai conduttori in difficoltà col pagamento dei canoni. Leggi altro »

In tema di pacchetti turistici e contratti di trasporto, avevamo già avuto modo di segnalare il conflitto tra la normativa emergenziale (che prevede la facoltà, in capo all’organizzatore del viaggio o al vettore, di offrire un voucher in luogo del rimborso) e quella comunitaria. Conflitto stigmatizzato, tanto dalla Commissione (Raccomandazione del 13.5.2020), che aveva ribadito …

“Tanto tuonò che piovve” Leggi altro »